建替えの話が出ているマンションですが、今までは理事の中だけで話をしていましたが、先日一般の組合員に対して第1回目の勉強会を行いました。まだ建替えると決まっているわけではないので、このまま修繕し続けた場合はどうなるか、建替えた場合はどうなるか、など一般的な話が中心です。具体的な金額などに関しては第2回目にやることにしました。いきなり数字の話に入るよりも、まずはきちんと建替えに関する基礎知識を得てもらって、そこでの疑問点は勉強会の会場やその後メールや電話で解決してもらったうえで、第2回目に臨んでもらった方が良いとの考えからです。建替えに関してはやはり皆さん気になるのだと思いますが、いつもの総会などにはあまり出席しない人もかなり参加してくれて、質疑応答も結構活発に行われました。そう簡単な話ではないのでネガティブな人も当然います。でも、過半数の賛成が得られれば建替え推進決議を行う事はできるので、もしかしたら来月からは、具体的な建替え検討が始められるかも知れません。もちろん最終的には8割の賛成が得られないと建替えはできませんから、いくら推進しても頓挫する可能性はあります。ただ、余剰床の売却で得られる利益を期待しての建替えですから、マンション価格が高騰している今が狙い目と思うので、今回だめなら朽ち果てるのを待つ事になるかもしれません。
