世の中には様々な投資があります。大きな資金がなければできないものもありますが、サラリーマンの様な一般の人ができる範囲でもいろいろな投資があります。その中でも区分所有マンションが最もリスクが少なく安定的な投資だとOffice MHは考えています。
マンションの価格自体はバブル期には高騰しましたし、その後大幅に下落したりしました。しかし賃料に関しては突然大幅に上昇したり下落したりしません。現在も都心部のマンションは高騰していますが、相場が倍になったからと言って家賃を倍にするわけには行きません。しかし逆に相場が暴落したからと言って家賃を大幅に下げる必要もありません。相場自身の変動も株などに比べると穏やかです。そう言う点で安定的な投資と言えるのです。
投機対象として頻繁に売り買いするのではなく、投資に適した優良なマンションを長期的に保有し、きちんと維持管理する事でお住まいになるお客様の快適な生活を支え続け、結果的に安定した収益を上げ続けるのがマンション投資の王道です。
賃料の相場は場所によって大きく変わります。需要の大きい便利な場所は、物件が少々古くなっても大幅に賃料が下がることはありません。逆に、不便であまり人気のない場所の物件は、幾らマンション自体が新しく素晴らしいものであっても、相場に合わせた低い賃料になってしまいます。
マンション投資は物件の良さとその価値の維持が鍵となります。Office MHは東京23区内を中心に、投資に適した優良な区分所有マンションの購入、物件入れ替えのための売却、お住いになっているお客様に対する日々のサポート、マンション管理組合の活動支援など様々な業務を行なっています。
また、Office MHでは不動産関連以外の各種コンサルティングも行っております。お気軽にお問合せ下さい。
