この寒い時期にエアコンが故障すると大変です。いつもは入居者の方から連絡があって修理の手配をしたり場合によっては買い替えたりするのですが、今回は私の事務所のエアコンです。しばらく前から故障の前兆があったのですが、いよいよだ … [Read more…]

私も昔はサラリーマンをしていましたから、12月のボーナスは大変楽しみでした。ところが不動産の収入も年金もボーナスなんてありませんから、世の中の人がボーナスもらって喜んでいる12月や6月はちょっと寂しい思いをしていました。 … [Read more…]

投資用マンションを居住用と偽って住宅ローンを借りさせた不動産業者が詐欺で逮捕されたと言うニュースを今日やっていました。まあ昔から良くある話ですが、今回の件は町でアンケートを取って個人情報や投資意欲、懐具合などを聞き出して … [Read more…]

住民票や印鑑証明をコンビニで発行できるようになり、本当に便利になりました。料金も窓口だと300円のところが200円になります。やったことはなかったのですが、戸籍謄本もコンビニで発行できると言うので試してみました。ところが … [Read more…]

業界団体の法定研修会で借地借家法の講習を受けたのですが、これは本当に勉強になりました。単なる法律の解釈ではなく、明治時代に新たに民法が作られた時から、どのような理由でどのような法律が作られ、それのどこに問題があり、新しい … [Read more…]

先週から株価の乱高下が続いています。先週は、じわじわと上げてきたところに高市首相誕生の期待でグンと上がって、石破さんに決まったとたん先物がストンと落ちました。いわゆる石破ショックですが、月曜に予想通りドカンと落ちた後、シ … [Read more…]

今まで何度か不動産の相続に関して自分で経験したり相談に乗ったりしていましたが、また1件相続話が舞い込んで来ました。不動産がたくさんあったり不動産以外に現金や株など分け易い財産がたくさんあるお金持ちは分け易いのでしょうが、 … [Read more…]

あるお部屋は地方の会社の東京支社に勤める方がお住まいになっているのですが、地方の会社と法人契約をしています。結構大きなしっかりした会社で、安心して月末にはきちんと家賃が振り込まれてきています。ところが、どうも会社が借り上 … [Read more…]

今日はまた余計なことに日銀の委員が追加利上げをほのめかしたために円高が急速に進み、そのため株はまたまたスットーンと落ちました。でもじたばたしても仕方ないですね。建設業界や飲食業界など、円高はそんなに影響なさそうな業種もす … [Read more…]

やっと落ち着いて来た株ですが、今日また大幅に下落しました。こう下がるとちょっと心理的に株への投資を躊躇してしまいますね。少しマンションから株へ移行しようと思っていた矢先ですが、思い留まってしまいます。マンションの価格も長 … [Read more…]