私の事務所のすぐ近くでシエリアタワー南麻布と言うタワマンが完成しつつあります。すでに販売は開始していますが、さすがに値段が高くなり過ぎて、即日完売と言うわけには行かず、先着順販売もしています。
先着順の部屋は66.01㎡～80.67㎡で2億4900万円～3億2400万円なので、坪1200~1300万円と言う所でしょうか。第五期3次も同じ位ですが、きっと87.74㎡の方は上階なのか坪1600万円とちょっと高目です。
近所にいる私が言うのですから間違いないですが、ここは決して便利な場所でもなく、それほど住み易い場所でもありませんから、2億3億4億がポンと出せる人は別の所も探すと思います。お金の無い人はそもそも買おうと思いませんし、狙った客層はどんな所なのでしょうか。ここまで上がると値上がり期待で買って寝かしておく訳にもいかないので、投資家さんも躊躇するでしょう。どうなる事か分かりませんが、近所から見守って行きたいと思います。