先日また別のマンションの理事会がありました。このマンションは比較的問題が少なく理事会も非常にうまく機能しているのですが、今回はトラブル対応の話でした。所有者である住民の方から、窓ガラスにひびが入っているので管理組合で交換して欲しいとの話があった様です。通常ガラスは経年劣化もしませんし、何もしないのにひびが入るなどと言う話は聞いた事がありません。住民の方に何も故意過失が無いのにひびが入ったなら窓自体は共用部なので管理組合で修理せざるを得ませんが、いろいろ大変なのです。この窓はベランダ等に面して無く、しかも高層階なので簡単には交換できません。屋上からロープで作業台を吊るすか下から足場を組むしかありません。どちらにしても大きな費用が掛かります。そうこう議論しているうちにまた別の疑問も持ち上がって、とりあえず管理会社に頑張ってもらって、いろいろ事実確認や他の対応案の検討などをやってもらう事にしました。解決までには少々時間が掛かりそうです。
