今年から私が理事長をすることになったあるマンションの管理会社から町会費の支出の承認依頼が来ました。このマンションは町会費を全戸一年分まとめて管理費から出している様です。国交省が出している標準管理規約でも2016年の改正からは、町会費や自治会費の様なものを管理費から強制徴収する事はよろしくないと言う事になっていますし、これは少々考えものです。実際に町会費や自治会費を強制徴収するなと言う主張をするマンション所有者からの訴訟も何件か出ており、いずれも勝訴しています。
今回は予算にも元々組み込まれている様ですし、支払う事にしましたが、来年度からは見直すべきでしょう。以前コンサルを行ったマンションでも町会費の支払いを止めたのですが、管理規約にはっきりと町会費の徴収について書かれていたので、管理規約の改正をする必要がありました。規約改正は4分の3の賛成が必要ですが、最初の総会では出席者が少なく改正できませんでした。でも次の臨時総会では出席者が増え、改正することができました。町会の方は今まで黙って会費が入って来たのに、今後は各戸を回って入会をお願いしなければならなくなりましたが、これが本来の姿です。
町会は地域コミュニティですから、マンションの所有者から強制徴収するものではなく、賃貸に出しているのであれば、居住者に入ってもらうべきものです。マンションではなく一戸建てだったら当り前ですよね。誰かが引越して来たら町会へ入会する様お願いが来ますよね。回覧板を受け取るのも近所のお掃除をするのも大家ではなく居住者ですから。