地震リスク
マンション投資のリスクの一つに地震リスクがあります。先日NHKでドラマ仕立てで首都直下地震の特番をやってましたが、ああ言うのを見ると都内での不動産投資に躊躇する人が居ても不思議ではありません。 一番悲惨なパターンは、一棟 … [Read more…]
月別: 1月 2020
理事会
昨日あるマンションの理事会がありました。ここはガラス破損のトラブルが出ているマンションです。問題が発覚してからもう何か月か経っているのですが、なかなか解決の目途が立ちません。ほぼ全員の理事が集まり、侃々諤々の議論がありま … [Read more…]
確定申告
データは全て確定したのでもう確定申告の提出をしてしまいました。受付けは2/16からですが、e-Taxで送る分にはいつでも良いのです。税金は4月20日頃に引き落されますが、昨年同様一度に払うのは厳しいので一部を5月末まで延 … [Read more…]
コンサル
今ちょっと知人に頼まれて、その人のマンションの管理組合活動に関するコンサルをしています。知人なので無償ですが。 いろいろ苦労している私からすると、それほど問題は無いマンションなのですが、等価交換した元地主がずっと理事長に … [Read more…]
今年は
できれば落着いた年にしたいですね。昨年は水漏れ等のトラブルも幾つかありましたしお客さまの入替えも幾つかありました。でもこう言うのは事前にはわからないものなので、今年も何かあると思っておいた方が良いかも知れません。 昨年懲 … [Read more…]