更新書類
今日は宅建業の更新申請に必要な証明書の類を集めてきました。必要なものは、 身分証明書納税証明書登記されていないことの証明書住民票 です。身分証明書は本籍地の区役所、納税証明書は納税地の税務署、登記されていないことの証明書 … [Read more…]
マンション関連
宅建業免許の更新
そろそろ宅建業免許の更新時期が近づいてきました。宅建業免許は5年で切れてしまうので5年ごとに更新する必要があります。免許番号の (1) は1回目の免許という意味で、更新すると (2) になります。この業界は入れ替わりが激 … [Read more…]
固定資産税
今年も来ました。固定資産税の請求です。どこも少しずつ上がっています。それ程大きい額ではありませんが、どの物件も例外なく上がっています。まあ今は物価がどんどん上がっている状況ですから固定資産税が少々上がるのは仕方ないとは思 … [Read more…]
地下鉄料金の謎
今日はあるマンションの総会と別のマンションの理事会が続けてあり、地下鉄でいろいろ乗り継いで行ったのですが、不思議な料金でした。まず最寄りの白金高輪からメトロに乗って三越前まで行き、そこで総会に出たあと、三越前から青山一丁 … [Read more…]
総会シーズン
毎年この時期に総会が重なるので、結構大変です。理事になってるマンションでは、総会前の理事会でいろいろと決めないといけないし、資料作成も必要だったりしますので時間も頭も使います。監事になっているマンションでは1年分の会計書 … [Read more…]
総会
先日あるマンションの総会がありました。ここは投資型マンションなのでいつも出席者は非常に少ないのです。今年も出席は理事長である私一人だけでした。いつもは大抵前年度の決算と次年度の予算を承認してもらうだけなので、委任状や議決 … [Read more…]
還付金
今年の確定申告ではなんとお金を払うのではなく還付金を受け取れることになりました。いつもは確定申告後、半分くらいを4/20頃に、残りを5月末に払うためにお金をかき集めなければならないのですが、今年はちょっとした事情により還 … [Read more…]
カード年会費
クレジットカードをいろいろ持ちすぎていて、少し整理したいなと思っているのですが、その前に少しでも年会費を安くしようと工夫しています。カードによっては元々年会費無料のものもありますし、年に1回でも使用すれば無料になるものも … [Read more…]
FAXその後
FAXが昨年9月以降1通も来てなかった件ですが、どうも大きな勘違いでした。FAXは送られて来ていたものの、FAXサービス会社から私宛にメールが送られていなかった事が判明しました。FAXサービス会社は受けたFAXをpdfに … [Read more…]
FAX
不動産業界はFAXが最も現役で活躍している業界だったと思います。「だった」と言うのは、実はこの1年位でFAXが使われるケースが激減しているのです。私はネット上でFAXのやり取りができるサービスに加入していて、それだとかな … [Read more…]