業者からの電話
今は東京のマンション価格が上がっていますから売買も活発に行われていて、何か売り物件持っていませんかと聞いてくる業者からの電話は毎日の様にあります。私の所の電話番号はこのHPにも載せてますし、国交省や東京都のサイトでも簡単 … [Read more…]
マンション関連
入居者決定
先日募集を開始した部屋ですが、あっという間に入居者が決まりました。地元の老舗不動産屋さんにお願いしたのが良かったのでしょうか。まだちょっと準備が終わっていないので、急いでやらないといけません。トランクルームの鍵が行方不明 … [Read more…]
募集開始
例の物件の募集を開始しました。この物件はあまり土地勘の無い神奈川県の物件なので、地元の不動産屋に全面的に頼ることにしました。不用品回収業者に片付けてもらった後、普通の業者にリフォーム工事を依頼しているのですが、その前にも … [Read more…]
例の物件その後
昨日ついに不用品回収専門業者に来てもらいました。朝から夕方まで掛けて膨大な量の不用品の回収から、トイレ、浴室、キッチンの清掃まで、一通りやってもらって、何とか人に見せられる状態にはなりました。まだまだそのまま貸せる状態に … [Read more…]
予定納税
気が付いたら8月になっていて、予定納税が引き落とされてないなと気付いたのですが、昨年は少々所得が低く、払い過ぎた予定納税を確定申告で少し返してもらった位なので、今年は払わなくて良い様です。でも結局来年やる確定申告でたくさ … [Read more…]
宅建業免許更新申請
満了まで90日を切ったので、暑い中、都庁まで出向いて更新申請をしてきました。結構詳しい書き方が都庁のホームページに載っているので、一所懸命読みながら何とか書類をまとめて、ちゃんと綴り紐で綴じました。 自分で更新手続きをす … [Read more…]
合鍵
以前、鍵の番号が分かるだけで合鍵が注文できてしまってびっくりした事を書いたことがありますが、また別のメーカーの合鍵が必要になり注文しました。これも番号だけで注文できるのかな～と思いながらPCで注文を始めたのですが、この会 … [Read more…]
法定研修
今日は暑い中、宅建業者が受けなければならない法定研修に行ってきました。国交省の方からの不動産取引のデジタル化についての講演、ニッセイ基礎研究所の方からのウクライナ情勢関連の講演、弁護士の方からの民法等の改正に関する講演な … [Read more…]
名刺
宅建業免許を更新したら免許番号が変わるので名刺も作り直さないといけないな～と思って、今持っている名刺を作った印刷屋さんのサイトを見てびっくり。なんと商売をやめていました。「すでにご案内しておりました通り」などと書いてあり … [Read more…]
まるでゴミ屋敷
よくテレビなどでゴミ屋敷の話題が出てきますよね。こんな部屋に良く住めるな～とか、大家さんは大変そうだな～とか他人事として見ていたのですが、最近身近でこれに近いことがありました。今までも、貸していた部屋がすごく汚されていた … [Read more…]