修繕の続き
先月換気扇が回らなくなった物件の話をしましたが、もうとっくに直っていると思っていたら、業者の担当者が突然退社していたらしく、一度訪問して部品を手配した後、放っておかれていました。業者の別の人から昨日電話があり、「この件進 … [Read more…]
マンション関連
雨漏り
週末にあるマンションの総会がありました。そこで問題になっていたのが雨漏り。 マンションで雨漏りと言うのはあまり聞いたことがないのですが、斜線制限のためか、斜壁があるのです。どうもそこから漏れている様で、もう何年も悩み続け … [Read more…]
その後
今月の家賃は6/1に一応全部入ってきました。正確に言うと少し足りないのですが、少々おまけしてOKとしましょう。 と言うのは、ちょうど更新時期のお客さま（外国人）が、更新料やら保証料やら面倒な話を不動産屋や私とやり取りをし … [Read more…]
理事会
今日はあるマンションの理事会がありました。 このマンションは普通のマンションと違い、店舗、事務所がほとんどで、しかも怪しげな店も沢山入っています。そういうマンションなので課題は多く、理事会では毎回熱心にああすべきだこうす … [Read more…]
今日は月末
ですが、なぜか既に家賃を払ってくれたのは一部屋だけです。ゴールデンウィークでみんなお金を使い果たしてしまったのでしょうか。夜までにばっちり振込まれる事を期待しつつ、少し心配しながら一日過ごす事になりそうです。
管理組合総会
この週末にある管理組合の総会がありました。 どのマンションも年に一回は総会を開いていますが、いくつかのマンションの管理組合に入っていると結構頻繁に出席することになります。今回の総会は、このマンションを入手してから最初の総 … [Read more…]
リフォームの続き
さて、だんだんと大物に近づいて来ました。 最後に残っている大物はユニットバスの交換ですが、その前にもうちょっと軽い所をちょこちょことやりました。冷蔵庫置き場が、元々はワンドアの小さいものしか置けなかったのですが、2ドアの … [Read more…]
リフォーム
ここの所、ある物件のリフォームでヘトヘトになってます。全部業者に頼めば楽なんでしょうけど、お金も掛かるし、自分でできるところは自分でやろうと頑張ってます。 いろいろ手を入れてますが、簡単な所で言うと、蛍光灯、白熱電球を使 … [Read more…]
修繕について
管理組合の話をしようと思いましたが、ちょっと急に部屋の修繕の話が降ってきましたのでそちらの話しをします。 古いマンションを賃貸に出しているとあちこち修繕が必要になってきます。中には大人しいお客さまも居て、いろいろ不具合が … [Read more…]
管理組合について
ゴールデンウィークの真っただ中ですが、ここで少々管理組合の活動についてお話ししたいと思います。 良く、管理組合の活動には興味ないとか、順番に理事にならなければならないのが面倒臭いとか、そういう話も聞きますが、自分の財産を … [Read more…]