購入申し込み
買換え物件の購入申し込みをしました。結構気に入った新宿区の物件なのですが、価格的に問題がある（売った値段よりかなり高いし利回りが悪い）ので、価格交渉してもらうために申し込みをしたのです。実はもう一つ文京区の物件も気に入っ … [Read more…]
マンション関連
人口減少
マンション買換えするか株や投信にするか思案中ですが、日経ビジネスを読んでいたらこれからどんどん日本の人口が減っていき、3戸に1戸は空家になるとか書いてあるので、マンションばかり買うのはリスクが大きすぎるかなとちょっと心配 … [Read more…]
買換え
買換え物件を探し始めていますが、昨日今日と株の値下がりがすごい事になってますね。ここまで下がるとマンションより株を買いたくなってしまいます。と言っても良く見たら、これだけ下がっても、先月マンションを買うために株を売った時 … [Read more…]
売れました
もう売らないでもいいかなと思い始めていた物件が売れてしまいました。かなり値引きを要求されたのですが、それでも相場よりはずいぶん高い値段でしたし、まあいろいろ苦労も多い物件だったので売ることにしました。買い替えのつもりで買 … [Read more…]
大規模修繕
今日、あるマンションの大規模修繕説明会がありました。日々の暮らしに影響があるので、オーナーでは無く住民の方に来てもらいたいのですが、私の部屋の方も来ていませんでしたし、参加者はそれほど多くはありませんでした。ただ、参加し … [Read more…]
今日は月初め
今一部屋は空室ですし、先日購入したばかりの物件もまだ家賃は入りませんが、残りは全て昨日のうちに入ってきました。すっきり。 以前、家賃の入り方で近況がわかると言う話をしました。やはりお金が苦しい時は遅れがちになるし、以前あ … [Read more…]
負動産
今朝のNHKニュースで「負動産」の話をしてました。やっぱりあちこちに困っている人がいる様ですね。うちの場合も困り方としては負けていません。何しろ、一時間に一本位しか電車が来ない駅から徒歩で20分と言う不便な場所に、ぼろぼ … [Read more…]
またトラブル
昨日に続いて同じ物件で別のトラブルが起きました。今度はリフォームの件です。どこのマンションでも、リフォームする際は管理組合に事前に届け出るとか事前に許可をもらうとかの決まりが管理規約で決まっています。今回前のオーナーから … [Read more…]
トラブル
12月で退去した部屋に関してちょっとしたトラブルがありました。この部屋もオーナーチェンジで買ったのですが、今回退去した方は前のオーナーの時から住み続けていて、実は入居したときに前のオーナーと少々もめ事があった様なのです。 … [Read more…]
昨日は結構大変でした
まだ雪が残る中、朝は購入の決済に、夕方は理事会に行って来ました。その間は本業の仕事をしてましたが。 決済の方は、ある銀行の部屋を借りて不動産屋さん、売主さん、司法書士さんといろいろな書類に署名とか捺印とかしながら銀行の窓 … [Read more…]