敷金
先日購入した物件ですが、決済時に敷金の受け渡しが無かったことに気付いて不動産屋さんに問い合わせました。元の所有者は直接賃貸契約を結ばず、すべて管理会社に任せていた様なので、敷金も管理会社が預かっている状態かと思ったのです … [Read more…]
マンション関連
理事会
土曜日に今大規模修繕をやっているマンションの理事会がありました。業者との進捗確認が主な話だったのですが、今のところ特に大きな問題は無い様です。この調子で行けば3月~6月と言う予定は変更なしで行けそうです。ただ、理事長が業 … [Read more…]
決済＆総会
今日は購入したマンションの決済と、昨年買ったマンションの総会がありました。 決済の方は月末＆年度末と言う事もあり、やはり銀行でかなり時間が掛かりました。売主はローン返済の必要があるので借りていた金融機関に代金を振り込んだ … [Read more…]
決済
今日は売却した物件の決済をしました。今日は銀行が年度末近くの給料日（25日が日曜のため前倒し）なので激混みでした。この物件は相続で受取ったものなので登記は自分でネットでやっています。ですから登記識別情報もネットダウンロー … [Read more…]
トラブル収束
ようやく水回りトラブルが収束した様です。昨日お客さまから連絡があり、業者に見てもらった所、何か外れている部分があったので接着した、２～３時間は洗面台を使わない様に、と言って帰ったそうです。きっとトラップ周りでパイプが外れ … [Read more…]
トラブルの続き
今日は朝から水回りトラブルの対応に追われています。不動産屋さんが早速リフォーム業者に連絡を取ってくれ、担当者の名前、携帯番号を教えてくれました。まだまだ不動産業界はもしもし電話とFAXの世界なので、この様な連絡も電話で来 … [Read more…]
トラブル収まらず
水回りのトラブルのお部屋ですが、業者にお願いしていて何も連絡がないので便りが無いのは良い便りかと思っていたら、今日お客様の方からクレームのメールが来ました。洗濯機の水圧は直ったのですが（赤さびが詰まってた）、臭いの方がだ … [Read more…]
実家の土地
マンションとは関係ないですが、実家の土地に動きがありました。まだ古家が建ったままで、周りの土手も崩れたままなのですが、そのままで良いから安く売って欲しいと言うお客さんが現れた様です。今売りだしている金額の半分程度なのです … [Read more…]
平穏です
今週はかなり平穏な日々です。水回りの問題はまだ解決してないと思いますが、特に何も言って来てないので、うまく進んでいると信じましょう。手放す事にしたマンションは今日も副理事長からいろいろ相談の電話がありましたが、もう助けら … [Read more…]
工事打合せ
今日は今大規模修繕中のマンションの工事の打合せがありました。主に塗料やタイルの色を決定するためだったのですが、冷たい北風の中で屋上に登ったり、結構しんどい打合せでした。あ～寒かった。色に関しては同じグレーでも少しずつ違う … [Read more…]