またまた早っ！
一体今月はどうしたのでしょう。今日は18日だと言うのに何と昨日2人目の振込みがありました。一般的にはゴールデンウィーク後とかボーナス前とかで苦しい時期なのですが、みんな良い人ですね。この調子で今月はすっきりと行って欲しい … [Read more…]
マンション関連
別件
いつもの別件ですが、実家の土地家屋の売却の件です。もう母は90才過ぎのよぼよぼですから老人ホームに入りきりでとても自分で契約等は進められません。私が代理で進めているのですが、売却の時の登記は司法書士の決まりとして委任状だ … [Read more…]
早っ
今日最初の家賃振り込みがありました。まだ16日ですよ。驚異的に早いですが、このお客さんは3月も15日に振込んでくれていたので、きっと給料日が15日なんでしょうね。使ってしまう前に家賃をまず振込んでくれるなんて、何て良い人 … [Read more…]
軽トラブルその後
トイレのレバーの件ですが、まだ終わっていません。業者に頼んだ後、直接入居者と連絡を取ってくれて、修理には行ってくれました。ただ、その場でレバーの修理はできたものの、いろいろ部品が古くて、少しタンクから水漏れしてるとの事。 … [Read more…]
フェアに行ってきました
今日は新宿で行われた不動産賃貸経営フェアと言うイベントに行ってきました。大家さんをやっているおじさんおばさんで結構賑わっていました。いろいろセミナーの様な事も行われていたので、幾つか聞いてみました。不動産コンサルタントと … [Read more…]
軽トラブル
ここの所平和な日々が続いてました。家賃も先月末までに全部入って来ていました。と言っても先日購入した物件は最初の家賃が今月末なので、それ以外の家賃ですが。ところがしばらく何も無かったお客さまから昨日突然連絡が入りました。嫌 … [Read more…]
総会
先日購入したマンションの総会があったのですが、総会の2日前に管理会社から電話が掛かってきて、それで知ったのです。どうもちょうど購入のタイミングが総会案内の送付時期と重なってしまい、私には案内が届いてなかったのです。その日 … [Read more…]
久々の理事会
先週末に一つ理事会があったのですが、ちょっと所要で出席できなかったので、昨日あった別の理事会が久々の理事会でした。ここは例の雨漏りで苦労している所ですが、大体の修繕方法が決まって、来月の定期総会で承認を得ようと言う所まで … [Read more…]
今日は別件
今日はマンションとは関係ない話ですが、実家の売却の契約をして来ました。元々古家は解体して、周囲の土手の崩れを直して引き渡すつもりの物件だったのですが、格安で現状のまま引渡しして欲しいというお客様がいたので、その条件での売 … [Read more…]
火災保険
先日売ったマンションの火災保険を放って置いたことに気が付いたので、保険会社に電話して解約しました。他のマンションでは10年位の長期契約で入っているのですが、このマンションは古いので5年契約しかできませんでした。残りが1年 … [Read more…]