足場解体
今大規模修繕中のマンションですが、今日足場解体前の検査に行ってきました。ヘルメットを被り命綱を付けて12階位の高さにある足場を1周しましたが、これは相当怖い体験でした。あんな細い足場に乗って良く修繕作業ができるものですね … [Read more…]
マンション関連
月末です
最後の法人からの振込みが先ほどあり、今月も無事に月内に全て来月分のお家賃を頂くことができました。法人のお客さまはいつも確実に振り込んでくれるのはありがたいのですが、常に月末最終日、それも朝一では無く昼頃なのです。会社とし … [Read more…]
総会
昨日は一つ総会がありました。ここは私は理事をしている所ですが、今は特に大きな問題も無く、無事に終了しました。今年度の計画として大きいものは廊下のカーペットの張替えです。1000万円以上掛かりますが、かなり汚れて来ていてマ … [Read more…]
いよいよ月末
今月は16日、17日と振り込みがあり、スタートダッシュも良く、今週までに2件を除いてすべて振り込まれてきました。1件は月末当日に振り込まれる法人なのですが、もう1件は例のオーナーチェンジで購入した物件の新たなお客様です。 … [Read more…]
もう一つの別件
またまたマンションとは関係ない別件の話です。この前実家の売却が終わって一安心したので、次に取り掛かるのが親の実家、つまり私の祖父母の家の処分です。これは東京からは新幹線に何時間も乗った後、バスで何十分も行かないとたどり着 … [Read more…]
別件終了
今日別件の売却の決済が終わりました。最終の売却先は一般の人なのですが、間に不動産屋を入れた、いわゆる「直接移転取引」なので、まずは私から不動産屋への売却を終わらせ、その後私が帰ったあと、別の部屋で待ってもらっている最終の … [Read more…]
別件の続き
今日は司法書士が老人ホームにいる母に会いに行き、売却の意思確認をしました。私も数か月ぶりに会ったのですが、かなりボケは進んでいて、意思確認はかなりぎりぎりセーフという感じでした。一応私が自分の子供だという事は認識できてい … [Read more…]
理事会
今日は今大規模修繕中のマンションの理事会がありました。工事自体はまあまあ順調に進んでいて特に問題は無いのですが、理事長が入院中だという事が分かりました。大規模修繕の話が大体終わったところで、昔からの理事の方から、理事長へ … [Read more…]
またまた早っ！
一体今月はどうしたのでしょう。今日は18日だと言うのに何と昨日2人目の振込みがありました。一般的にはゴールデンウィーク後とかボーナス前とかで苦しい時期なのですが、みんな良い人ですね。この調子で今月はすっきりと行って欲しい … [Read more…]
別件
いつもの別件ですが、実家の土地家屋の売却の件です。もう母は90才過ぎのよぼよぼですから老人ホームに入りきりでとても自分で契約等は進められません。私が代理で進めているのですが、売却の時の登記は司法書士の決まりとして委任状だ … [Read more…]