連帯保証人
家賃トラブルのあった部屋の件ですが、購入した際の仲介不動産屋さんから連帯保証人の方に所有者が変わった事をお知らせする書類を送ってもらいました。確かに連帯保証人は本人が払おうが払うまいがいつでも家賃を請求されてしまう立場の … [Read more…]
マンション関連
竣工検査
今日は大規模修繕していたマンションの竣工検査の日でした。暑い中屋上に登ったり、裏庭に行って蚊に6か所も刺されたり、結構大変でしたが、一応終わりました。大きな問題は無かったと言うものの、やはり築何十年も経つとあちこち気にな … [Read more…]
もう一つの別件
今日もう一つの別件で動きがありました。先方にお願いしていた書類の準備が整い、送られて来ました。これで手続きが進められます。特に問題はないとは思いますが、登記所もお役所仕事なので、ちょっとでも規定通りでない部分があるとすん … [Read more…]
ようやく
今日はもう5日ですが、ようやく今月分の家賃がすべて入りました。最後の一人は先月から新たに振り込んでもらう事になった人ですが、先月入れてもらえたので今月は大丈夫と思っていたのですが、そうは簡単に行かないものですね。どうにも … [Read more…]
月初になりました
先月はきれいには終われませんでした。今日は2日ですが、まだ1件家賃が振り込まれてません。単に忘れているだけならまだいいですが、何かアクシデントがあって振り込めない状況になっていたら、と心配してしまいます。ショートメールは … [Read more…]
平和な日々
ここの所平和な日々が続いていてブログの更新も間が空いてました。そろそろ月末が近いのですが、特に今のところ問題もありません。ちょっと動きがあったのが、8月に更新になるお客様の更新覚書が不動産屋さんから送られて来たことですが … [Read more…]
理事会
今日は雨漏りマンションの理事会でした。以前見積りをしてもらった2社に再度来てもらい、修繕計画の説明と価格の再提示をしてもらいました。この2社は本当に性質が全然違う会社で、一方は、何でもやります！何でもできます！お任せくだ … [Read more…]
更新
今度の8月に更新になる部屋があるのですが、そろそろ更新になるか次の募集を掛けないといけないのか気になってきます。今日契約をお願いしている不動産屋さんに電話してみたのですが、連絡はしたがまだ返事がないとの事でした。まあ待っ … [Read more…]
もう一つの別件の続き
返事が来ました。もう何十年も会ってない亡祖父母のご近所の方に、亡祖父母の土地家屋を引き取ってもらえないか相談した件ですが、了解して頂けました。譲渡契約書と委任状などがあれば自分で所有権移転登記申請はできますから、さっそく … [Read more…]
総会
今日は例の雨漏りマンションの定期総会がありました。もちろん最重要議題は雨漏り修繕です。昨年の総会では雨漏り対策と同時に大規模修繕もする計画で承認されていたのですが、理事会、修繕委員会で検討した結果、修繕積立金も全く不足し … [Read more…]