退去予定
次のお客様がまだ決まらない入替え物件がある中で、またもう一件退去予定となりました。2件空くと結構辛いですし、リフォームのお金も掛かります。まあでもこれは仕方ないですね。お客様にもいろいろ都合がありますし。でも出来る事なら … [Read more…]
マンション関連
今日は
もう6日なのですが、1件まだ今月分が入ってなかったのです。先週から軽く催促はしていたのですが、とても忙しそうな方なので反応が無く、どうしようかなと思っていた所です。それが今日漸く連絡があり、もう6日なので来月分もまとめて … [Read more…]
水漏れ事故その後
なかなか収束しない水漏れ事故のその後ですが、今日管理会社と話をして来ました。まだ階下の部屋の修繕は終わってない様ですが、それは保険で賄える事が大体確定です。また、私の部屋の中の修繕は終わっていますが、費用は私持ちでやらざ … [Read more…]
契約締結
知り合いの売却物件ですが、今日無事契約を済ませました。とんとん拍子に話は進み、売り出しから2週間、内見から1週間で契約です。買主が探していた希望の物件に近いものを売主がちょうど売り出したと言う、まあタイミングの良さですね … [Read more…]
売出し物件その後
週末に何件か内見が入ったのですが、すぐに満額で購入申し込みをしてくれた方がいたので、それで確定しました。別のお客様からも後から申し込みの連絡が来たのですが、最初のお客様がローン不調などでキャンセルにならない限りは無理です … [Read more…]
リフォーム
退去した後の部屋のリフォームですが、見積りが出ました。あれだけ汚れていたのでかなりの額になるのを覚悟していたのですが、思ったほどは掛からず、家賃の3ヵ月分とちょっとと言う感じでした。業者には、その額でいいからとにかく早く … [Read more…]
入れ替え物件
土曜日に退去した物件はもう次の人が決まってて、最後物件を見てから契約と言う話になっていたのですが、何と昨日部屋を見て、あまりの汚さに断って来ました。まあ私もびっくりした位汚かったので気持ちは分からなくも無いのですが、これ … [Read more…]
売出し物件
知り合いに頼まれて売出した物件ですが、REINSに登録後結構いろいろな業者から広告掲載の申し込みがありました。小回りの利く小さな会社はすぐにネット上に載りましたし、大手もそろそろ載ると思います。 特に大手は自分の所に持ち … [Read more…]
退去
今日退去の立会に行って来ました。もう次に入る方がほぼ決まっているので、客付してくれた不動産屋さんとリフォーム業者も一緒に来てもらいました。マンションも築10年位で新しいですし、ずっと同じ女性が住んでくれていたのでそれほど … [Read more…]
売却依頼
今日私の知り合いからマンションの売却を依頼されました。知り合いなので手数料をしっかりもらうわけにはいきませんが、一応きちんと対応しようと思っています。このマンションはずっと賃貸に出していた様ですが、賃借人の退去に伴い売却 … [Read more…]