研修会
今日は不動産関連団体の研修会がありました。これは法定研修会なので今まで都合が合わず受けてない業者は今日は必ず受けなければならないのです。良くコンサートをやる様な大きなホールにぎっしりと人が入ってました。テレビに良く出てい … [Read more…]
マンション関連
不動産の話では無いけれど
同じ投資と言う事でちょっと投信について。今日ある証券会社から重要書類在中と書いてある郵便物が届きました。何かな～と思って開けてみたところ、結構利益が上がっていた投信が繰上償還になると言うのです。投信を買う時はマンションと … [Read more…]
ちょっとびっくり
2月に退去する予定だった方から、やっぱり更新しますとの連絡がありました。もう次の募集を超大手不動産屋さんにお願いしていたのですが、慌ててキャンセルしました。幸い、実際の募集は年明けからにしようと言っていたので出す前に止め … [Read more…]
別の理事会
先日また別のマンションの理事会がありました。このマンションは比較的問題が少なく理事会も非常にうまく機能しているのですが、今回はトラブル対応の話でした。所有者である住民の方から、窓ガラスにひびが入っているので管理組合で交換 … [Read more…]
理事会
先日あるマンションの理事会がありました。ここはかなり古いマンションなのであちこち修繕が必要になって来ています。エレベータももうとっくに交換時期なのですが、お金が無くて後回しになっています。理事会には今使っているエレベータ … [Read more…]
そろそろ年末
12月に入りました。そろそろ確定申告の準備もしないといけないし、払うものは全部払って、貰うものは全部貰っておきたい所です。そういえば11月に更新した法人のお客様の更新料は更新日ぎりぎりで無く、結構余裕を持って振り込まれて … [Read more…]
ウォシュレット
あるお部屋でウォシュレットから水漏れするとのお話がありました。そんなにひどい状態では無いとの事でしたが放置はできません。TOTOさんに修理してもらう様、本人に手配をお願いしてしまいましたが、かなり古いため修理できない可能 … [Read more…]
民法改正
今の民法は明治29年に制定されて以来120年間変わっていませんが、来年4月に改正されるのです。今までは曖昧な部分は判例で対応していましたが、その判例も大正何年の判例だとかも良く出て来ていて、結構呆れてました。 今回の改正 … [Read more…]
募集の依頼
退去が決まった部屋の募集に関してですが、いろいろ考えた末、今回は大手に頼む事にしました。最近では部屋を借りる際、町の不動産屋の看板で探すと言う事はほとんどなく、みんなまずはネットで探します。地元の老舗不動産屋さんの強みの … [Read more…]
また退去
ようやく落ち着いて来たと思っていたのですが、また一件退去することになりました。まあこれだけはお客さんの都合なのでどうしようもありません。まだ数ヶ月先ですが、次の募集をどうするか考えないといけません。ここは以前から地元の老 … [Read more…]