防火管理者
あるマンションの防火管理者になる事になり、講習を受けて来ました。マンションの様な共同住宅では、収容人数が50人以上ですと防火管理者を置かなければならず、500㎡未満だと乙種、500㎡以上だと甲種となります。まあ普通の規模 … [Read more…]
マンション関連
固定資産税
やっと所得税を払い終わったと思ってほっとしている所に突然固定資産税の請求が来ました。今日郵便受けにドカンと入ってました。 毎年この時期なので突然でもないのですが、すっかり忘れていました。最初の支払いが6月末なので、それま … [Read more…]
所得税その後
5月15日に分納で払った残りの延納分が今日引き落とされました。分納分がコロナで遅くなったので延納と言っても半月だけです。でもしっかり計算して利子税を取られない範囲にしたので、延納しても額は変わりません。もしかしたら6月1 … [Read more…]
総会
一昨日あるマンションの総会がありました。コロナ自粛の最中なので、管理会社からの案内にも、無理に出席しなくてもいいですよ、委任状か議決権行使書の提出でいいですよ、と書いてあるのですが、年に一度の総会なので私は出席しました。 … [Read more…]
緊急事態宣言解除
ようやく緊急事態宣言が解除されました。まだすぐには通常の生活には戻らないと思いますがやっと一息つけます。特に飲食業界関係者は大変だったと思います。売り上げが全く無い中で、家賃は払わなくてはならず、社員がいれば給料も出さな … [Read more…]
更新
また一部屋更新の時期が近付いて来ました。ここは入居の時にお願いした大手の不動産屋さんに更新時の契約もお願いしていたのですが、やはり今回は自分でする事にしました。今まで給湯器、網戸、ウォシュレットなど何度かトラブルもあった … [Read more…]
コロナその後
結局緊急事態宣言は5月末まで延長されてしまいましたね。ここまで延びるとは思っておらず、あちこちのマンションで理事会や総会が開けなくて困っています。電磁的方法で決議すると言う方法もあるのですが、事前に管理規約等で定めておか … [Read more…]
防火管理者
あるマンションの防火管理者になる事になりました。消防法でマンションには防火管理者を置くことが義務付けられています。防火管理者には甲種と乙種があり、甲種は2日間の講習が必要で難しい方、乙種は1日の講習でもらえる簡単な方です … [Read more…]
所得税
そろそろ所得税の引落し時期が来るので引落し口座にお金を用意しないといけないなと思っていた所に、税務署から案内が来ました。コロナの影響で確定申告も普通の納期限も一か月延長されて4/16になっていたのですが、口座振替日は4/ … [Read more…]
総会
コロナにも負けず、今日総会が一つありました。かなりのマンションが総会の延期をしてるのですが、このマンションは例年出席者が少なく、三密には当たらないと言う判断なのでしょう。去年は私を含めて出席者は2名、その内1人は理事長で … [Read more…]