資本剰余金
相変わらず株の方はだめですね。全体的には戻って来てますが、私の様に株主優待狙いは飲食系やリゾート系が多くコロナで全滅底這い状態です。それはともかく、以前から持ってた株の取得価格が勝手に下がっているものがあるのに気付きまし … [Read more…]
マンション関連
週刊誌の記事
最近ある週刊誌に「一等地マンションで住民vs.管理組合の信じられないトラブル頻発！」と言う記事が載り話題になってます。なんでも、友人を泊めたら入居費5000円退去費5000円で1万円取られた、ヘルパーさんの出入りが17時 … [Read more…]
理事会
昨日あるマンションの理事会がありました。総会に向けて議題等を決める理事会なのですが、ここも他のマンション同様、コロナの影響で例年の時期に総会が開けず、1～2か月遅れて開く予定です。総会に関しては特に大きな問題は無いのです … [Read more…]
ハウスクリーニング
恒例の更新の際の水回りクリーニングをある部屋でやってもらいました。住んでいる方にとってみれば水回りを片付けて半日ほど家にいないといけないので迷惑かも知れませんが、やはりオーナーとしては2年に一回位は水回りのクリーニングを … [Read more…]
また総会
今日またあるマンションの総会がありました。コロナ以降どの総会も出席者は少なくなっているのですが今日は3人も出席していました。特に大きな問題も無く、総会自体はすぐに終わったのですが、ここは築年数から考えてそろそろ修繕が増え … [Read more…]
トラブル発生
ここの所、コロナで理事会、総会が開けないと言う事を除いては、特にトラブルも無く、平穏な日々が続いていましたが、木曜夜に突然のトラブル発生です。 ある部屋の方から、ダイニングキッチンのシーリングライトが点かなくなったと言っ … [Read more…]
総会
昨日あるマンションの総会がありました。ここは築年数が古い所ですが、あちこちの修繕でお金が無くなって困っている所です。修繕積立金の増額を以前から提案していたのですが、今回の総会でようやく増額案が出てきました。まだ今回は提案 … [Read more…]
町会費
今年から私が理事長をすることになったあるマンションの管理会社から町会費の支出の承認依頼が来ました。このマンションは町会費を全戸一年分まとめて管理費から出している様です。国交省が出している標準管理規約でも2016年の改正か … [Read more…]
税金地獄
情け容赦無く、次から次へと税金の請求がやって来ます。今度は所得税の予定納税と地方税（区民税都民税）の請求です。今後今年度中に払わないといけない税金を並べてみました。6月 固定資産税1期、地方税1期（明日まで！）7月 予定 … [Read more…]
理事会
先日あるマンションの理事会がありました。本来ならとっくに総会を開かないといけない時期ですが、コロナのために理事会が開けずにいたのです。今回は総会に向けて予算等の詳細を打ち合わせました。このマンションもかなり築年が経ってい … [Read more…]