入居申し込み
今月初旬に退去があった部屋ですが、ようやく次の入居者が決まりました。ルームクリーニングや細かい修繕も済んでいるのでいつでも入居できる状態ですが、入居は少し先になるようです。まあそれはお客様の都合なので仕方ないですね。この … [Read more…]
マンション関連
また更新
またもう一件更新が決まりました。今退去する部屋の方で募集のお願いやハウスクリーニングの手配やいろいろやっている最中なので、こちらは更新となりほっとしてます。この部屋は募集時は大手不動産屋にお願いしましたが、更新時はいつも … [Read more…]
退去
1件退去の話が入って来ました。ここは前回の更新時にも更新せずに退去すると言う話があった部屋なので、驚きはしないのですが、困った事に今建替えの話が進んでいるマンションなのです。ただ、建替えが決まっているわけではないですし、 … [Read more…]
一人総会
今日またあるマンションの総会がありましたが、出席者は私一人でした。まあ緊急事態宣言が出ている事でもありますし、なるべくなら議決権行使書か委任状で済ますべきなのでしょうど、ここはそんなこと言ってられるほど順調に行ってないの … [Read more…]
更新
また1件更新が決まりました。ここはまだ最初の更新ですが、やはり更新が決まるとほっとします。2年で入れ替えになってしまうとルームクリーニングや修繕や次の募集やなんやかんやで時間もお金も掛かりますから。ここは最初の入居時は募 … [Read more…]
所得税
去年に続いてコロナのために確定申告の期限が延びたので納付の期限も延びました。普通は銀行引落しの場合は4/20頃なのですが、昨年は確か5/15頃でした。延納分が5/末までだったので、あまり延納の効果はないなと思った覚えがあ … [Read more…]
理事会2つ
先週はまた2か所で理事会がありました。別のマンションで印鑑押しの仕事もあったので、なんだかんだと忙しい週でした。私にとっては総会シーズン真っただ中なので、まあ仕方のないことですが。先週の2つはどちらも結構築年数が経ってい … [Read more…]
総会
昨日は久々の総会がありました。私にとってはこれから総会のシーズンになるのですが、緊急事態宣言も出ていますし、なかなか通常の形ではできません。昨日のマンションは完全な投資型なので元々出席者は少なかったのですが、密を避けるた … [Read more…]
サブリース新法
前々から問題になっていたサブリースですが、昨年新法ができて少しは改善されました。ほんとに一切手間を掛けずにお金だけ欲しい人にとってはサブリースはありがたい仕組みですが、うまく行くばかりではありません。私はサブリースの付い … [Read more…]
理事会
昨日、あるマンションの理事会がありました。ここは建替えの検討をしているマンションです。まだ建替えが決まった訳ではなく、理事会で勉強会をやっている段階なのですが、もし建替えをしたらどんなマンションになるのか、かなりイメージ … [Read more…]