更新
今度の8月に更新になる部屋があるのですが、そろそろ更新になるか次の募集を掛けないといけないのか気になってきます。今日契約をお願いしている不動産屋さんに電話してみたのですが、連絡はしたがまだ返事がないとの事でした。まあ待っ … [Read more…]
マンション関連
もう一つの別件の続き
返事が来ました。もう何十年も会ってない亡祖父母のご近所の方に、亡祖父母の土地家屋を引き取ってもらえないか相談した件ですが、了解して頂けました。譲渡契約書と委任状などがあれば自分で所有権移転登記申請はできますから、さっそく … [Read more…]
総会
今日は例の雨漏りマンションの定期総会がありました。もちろん最重要議題は雨漏り修繕です。昨年の総会では雨漏り対策と同時に大規模修繕もする計画で承認されていたのですが、理事会、修繕委員会で検討した結果、修繕積立金も全く不足し … [Read more…]
足場解体
今大規模修繕中のマンションですが、今日足場解体前の検査に行ってきました。ヘルメットを被り命綱を付けて12階位の高さにある足場を1周しましたが、これは相当怖い体験でした。あんな細い足場に乗って良く修繕作業ができるものですね … [Read more…]
月末です
最後の法人からの振込みが先ほどあり、今月も無事に月内に全て来月分のお家賃を頂くことができました。法人のお客さまはいつも確実に振り込んでくれるのはありがたいのですが、常に月末最終日、それも朝一では無く昼頃なのです。会社とし … [Read more…]
総会
昨日は一つ総会がありました。ここは私は理事をしている所ですが、今は特に大きな問題も無く、無事に終了しました。今年度の計画として大きいものは廊下のカーペットの張替えです。1000万円以上掛かりますが、かなり汚れて来ていてマ … [Read more…]
いよいよ月末
今月は16日、17日と振り込みがあり、スタートダッシュも良く、今週までに2件を除いてすべて振り込まれてきました。1件は月末当日に振り込まれる法人なのですが、もう1件は例のオーナーチェンジで購入した物件の新たなお客様です。 … [Read more…]
もう一つの別件
またまたマンションとは関係ない別件の話です。この前実家の売却が終わって一安心したので、次に取り掛かるのが親の実家、つまり私の祖父母の家の処分です。これは東京からは新幹線に何時間も乗った後、バスで何十分も行かないとたどり着 … [Read more…]
別件終了
今日別件の売却の決済が終わりました。最終の売却先は一般の人なのですが、間に不動産屋を入れた、いわゆる「直接移転取引」なので、まずは私から不動産屋への売却を終わらせ、その後私が帰ったあと、別の部屋で待ってもらっている最終の … [Read more…]
別件の続き
今日は司法書士が老人ホームにいる母に会いに行き、売却の意思確認をしました。私も数か月ぶりに会ったのですが、かなりボケは進んでいて、意思確認はかなりぎりぎりセーフという感じでした。一応私が自分の子供だという事は認識できてい … [Read more…]