もう一つの別件終了
補正の手続きが終わり、登記が完了しました。これで田舎の土地建物が譲渡できましたので、来期からはもう固定資産税は掛かりません。ほぼ無価値の不動産とは言え、課税価格は結構ありましたので、先方は不動産取得税や贈与税を払う事にな … [Read more…]
マンション関連
直りました
水圧の件が直りました。昨日は管理会社の担当者が休みだったので今日電話をして水道業者を手配してもらいました。運よく業者の方もお客様の方も今日都合が良かったらしく、すぐに見てもらえました。結果、水道メーターの所にゴミが詰まっ … [Read more…]
給湯器の件
昨日のエアコン故障の部屋ですが、給湯器が変だと言う件も見て来ました。風呂場でシャワーを使っているときに洗面所の水栓を少しでも開くとシャワーが止まってしまうのです。ちょっと見てみますと、お湯だけでなく水の場合もそうですし、 … [Read more…]
エアコン修理
今日は例のエアコンの壊れた部屋にメーカーの修理の方に来てもらう日です。私も立ち会う事にしていたので、現地に行きました。修理の方が来る前にちょっとリモコンを操作してもらったのですが、なんと動くではありませんか。修理の方が来 … [Read more…]
懇親会
昨日はあるマンションの理事会で懇親会を行いました。昼頃から理事会を開いて、その後懇親会です。理事会ではマンション内の空き部屋をトランクルームとして使う件の議論をしました。各フロアに空き部屋があるのですが、一部屋を4区画に … [Read more…]
突然のトラブル
昨夜は登記の件で封筒買ったりいろいろやっていたのですが、夜中になって突然飛び込んできたお客様からのSOS。給湯器と換気扇を新しくしたばかりの所なのですが、給湯器が変だと言うのとエアコンが動かないと言う事なのです。前は寒い … [Read more…]
やっぱり補正
やはり一発で通すのは無理でした。登記原因情報として譲渡契約書を送付したのですが、オンライン申請する場合はpdfを添付して送らないといけないと言うのです。書類を全部送り返すから申請を取り下げて出し直せと言うのですが、その後 … [Read more…]
登記申請
もう一つの別件の方の登記手続きを進めています。オンラインで申請したのは昨日の月曜ですが、添付書類は日曜のうちにレターパックで送りました。この登記所は今回の大雨でひどい被害を受けた地方に近いのでちゃんと着くか心配だったので … [Read more…]
エントランスはマンションの顔
この前の日曜日にあるマンションの近くに行ったので、ちょっと様子を見に行きました。それは、以前からエントランスの床のタイルが一部割れて剥がれていたのが気になっていたからです。行ってみたら直して無いだけでなく、剥がれがより酷 … [Read more…]
連帯保証人
家賃トラブルのあった部屋の件ですが、購入した際の仲介不動産屋さんから連帯保証人の方に所有者が変わった事をお知らせする書類を送ってもらいました。確かに連帯保証人は本人が払おうが払うまいがいつでも家賃を請求されてしまう立場の … [Read more…]