マンションとは関係ないですが、実家の土地に動きがありました。まだ古家が建ったままで、周りの土手も崩れたままなのですが、そのままで良いから安く売って欲しいと言うお客さんが現れた様です。今売りだしている金額の半分程度なのです … [Read more…]

今週はかなり平穏な日々です。水回りの問題はまだ解決してないと思いますが、特に何も言って来てないので、うまく進んでいると信じましょう。手放す事にしたマンションは今日も副理事長からいろいろ相談の電話がありましたが、もう助けら … [Read more…]

今日は今大規模修繕中のマンションの工事の打合せがありました。主に塗料やタイルの色を決定するためだったのですが、冷たい北風の中で屋上に登ったり、結構しんどい打合せでした。あ～寒かった。色に関しては同じグレーでも少しずつ違う … [Read more…]

昨日は長い理事会があり、その後そのマンション内のお客様のお部屋に伺いました。 理事会の方は雨漏り修繕をお願いする候補2社からのヒアリングです。1社一時間半なので3時間の予定です。予定より少し早く終わりましたが、結構疲れま … [Read more…]

今週は平穏だと思っていたら、昨夜急に問題が出て来ました。 先日入居されたお客さまからいろいろと不具合があるとの連絡があったのです。主に水回りですが、緊急性が高い訳ではないものの、すぐに対応した方が良いので、賃貸の仲介をお … [Read more…]

来週は売却物件の決済、再来週は購入物件の決済がありますが、今週は明日理事会が一件あるだけで平穏です。今月の家賃も5日までにすべて入って来ています。明日の理事会は雨漏りマンションの修繕業者ヒアリングなので、2社から話しを聞 … [Read more…]

今日のテレビで民泊についてやってました。大阪の方ではひどい例が沢山あるようですね。民泊新法は悪い業者を排除し、健全な民泊を推し進めるための法律だという事の様ですが、なかなか難しそうだなと言う感じがしました。番組では、商売 … [Read more…]

今日はあるマンションの臨時総会がありました。なんか毎日のように総会がありますね。今日の臨時総会は３月１５日から始まる民泊新法の前に民泊を禁止する条項を管理規約に入れるために開催されたのです。ただ、このマンションは既に一昨 … [Read more…]

今日は手放すマンションの最後の総会でした。築４０年のマンションですが、私の父が新築で買った後、長い間理事長をしていて、私が相続してからは私も結構理事長をしていました。総会では議長を務めましたが、最後の議案である次期役員の … [Read more…]

2日になりましたが、まだ2部屋家賃が入ってこないですね。1つはオーナーチェンジ後まだ一度も家賃をもらってない部屋で、給湯器などが壊れて大変だった所です。もう1つは手放す事を決めてその事を伝達済みの部屋です。どちらもオーナ … [Read more…]