久々の理事会
先週末に一つ理事会があったのですが、ちょっと所要で出席できなかったので、昨日あった別の理事会が久々の理事会でした。ここは例の雨漏りで苦労している所ですが、大体の修繕方法が決まって、来月の定期総会で承認を得ようと言う所まで … [Read more…]
今日は別件
今日はマンションとは関係ない話ですが、実家の売却の契約をして来ました。元々古家は解体して、周囲の土手の崩れを直して引き渡すつもりの物件だったのですが、格安で現状のまま引渡しして欲しいというお客様がいたので、その条件での売 … [Read more…]
火災保険
先日売ったマンションの火災保険を放って置いたことに気が付いたので、保険会社に電話して解約しました。他のマンションでは10年位の長期契約で入っているのですが、このマンションは古いので5年契約しかできませんでした。残りが1年 … [Read more…]
敷金
先日購入した物件ですが、決済時に敷金の受け渡しが無かったことに気付いて不動産屋さんに問い合わせました。元の所有者は直接賃貸契約を結ばず、すべて管理会社に任せていた様なので、敷金も管理会社が預かっている状態かと思ったのです … [Read more…]
理事会
土曜日に今大規模修繕をやっているマンションの理事会がありました。業者との進捗確認が主な話だったのですが、今のところ特に大きな問題は無い様です。この調子で行けば3月~6月と言う予定は変更なしで行けそうです。ただ、理事長が業 … [Read more…]
決済＆総会
今日は購入したマンションの決済と、昨年買ったマンションの総会がありました。 決済の方は月末＆年度末と言う事もあり、やはり銀行でかなり時間が掛かりました。売主はローン返済の必要があるので借りていた金融機関に代金を振り込んだ … [Read more…]
決済
今日は売却した物件の決済をしました。今日は銀行が年度末近くの給料日（25日が日曜のため前倒し）なので激混みでした。この物件は相続で受取ったものなので登記は自分でネットでやっています。ですから登記識別情報もネットダウンロー … [Read more…]
トラブル収束
ようやく水回りトラブルが収束した様です。昨日お客さまから連絡があり、業者に見てもらった所、何か外れている部分があったので接着した、２～３時間は洗面台を使わない様に、と言って帰ったそうです。きっとトラップ周りでパイプが外れ … [Read more…]
トラブルの続き
今日は朝から水回りトラブルの対応に追われています。不動産屋さんが早速リフォーム業者に連絡を取ってくれ、担当者の名前、携帯番号を教えてくれました。まだまだ不動産業界はもしもし電話とFAXの世界なので、この様な連絡も電話で来 … [Read more…]
トラブル収まらず
水回りのトラブルのお部屋ですが、業者にお願いしていて何も連絡がないので便りが無いのは良い便りかと思っていたら、今日お客様の方からクレームのメールが来ました。洗濯機の水圧は直ったのですが（赤さびが詰まってた）、臭いの方がだ … [Read more…]