また一部屋更新の時期が近付いて来ました。ここは入居の時にお願いした大手の不動産屋さんに更新時の契約もお願いしていたのですが、やはり今回は自分でする事にしました。今まで給湯器、網戸、ウォシュレットなど何度かトラブルもあった … [Read more…]

結局緊急事態宣言は5月末まで延長されてしまいましたね。ここまで延びるとは思っておらず、あちこちのマンションで理事会や総会が開けなくて困っています。電磁的方法で決議すると言う方法もあるのですが、事前に管理規約等で定めておか … [Read more…]

あるマンションの防火管理者になる事になりました。消防法でマンションには防火管理者を置くことが義務付けられています。防火管理者には甲種と乙種があり、甲種は2日間の講習が必要で難しい方、乙種は1日の講習でもらえる簡単な方です … [Read more…]

そろそろ所得税の引落し時期が来るので引落し口座にお金を用意しないといけないなと思っていた所に、税務署から案内が来ました。コロナの影響で確定申告も普通の納期限も一か月延長されて4/16になっていたのですが、口座振替日は4/ … [Read more…]

コロナにも負けず、今日総会が一つありました。かなりのマンションが総会の延期をしてるのですが、このマンションは例年出席者が少なく、三密には当たらないと言う判断なのでしょう。去年は私を含めて出席者は2名、その内1人は理事長で … [Read more…]

都知事から不要不急の外出自粛のお願いが出続けていますが、この時期に定期総会のあるマンションは、どうすればいいのか困っています。確かに密閉した部屋に沢山の組合員を集めて大声で議論したりすると絶対に危ないですよね。でも区分所 … [Read more…]

今日は年度末です。個人事業主はカレンダーイヤーでやっているので3月末と言うのは特に関係ないのですが、何となく一区切りと言う気がしてしまいます。年度末と言う事で、この一年で株価が10%落ちたとかニュースでやってましたが、私 … [Read more…]

あるお部屋で、隣からの騒音が酷いので何とかして欲しいとの話がありました。話によると、どうも隣に住んでいるのは外国人の様で、夜中でも大きな声や奇声が聞こえてきて、子供が寝不足になっていると言うのです。この時期良く寝ないと免 … [Read more…]

懸案のハウスクリーニングをついに実施しました。1月に更新した部屋ですが、更新の際に水回りのクリーニングをさせてもらう事にしたのです。去年、別の部屋で10年以上住んでいた人が退去した後、あまりの汚れで次に決まっていた人が入 … [Read more…]

ここの所の株安が止まらないですね。投信もREITも全てダメです。私はそんなに大きく投資する程原資がありませんし、ポートフォリオとしても不動産比率が非常に高いので、それ程のショックではありませんが、それでも安いワンルームマ … [Read more…]