昨日あるマンションの理事会がありました。ここは築年数が経っていて、雨漏りなどの対応で修繕積立金も使い切ってしまっている厳しい状況のマンションです。古い油圧式のエレベータももうメーカーからはメンテ終了と言われて、ロープ式の … [Read more…]

駅からバス便というマンションは不人気です。でも都心部では結構これが便利なのです。山手線の駅から徒歩10分以下のマンションであればまあ不便はないですが、山手線内側でそれ以上掛かる所や、最寄り駅が地下鉄の場合は、意外と都バス … [Read more…]

あるマンションで漏水事故がありました。あるお部屋でクローゼットの中に水が出て来るという事なのです。原因が分からず、隣の部屋から漏れてくるのかとかいろいろ推測していたのですが、結局自分の部屋の排水管から漏れてるという事が分 … [Read more…]

昨日あるマンションの総会がありました。ここでは私は監事をやっています。コロナがまだ収まらない昨今の総会の中では珍しく出席者が多く、席を離して座るのに苦労した位です。総会は途中で組合員の一人から議案に関連する意見が出され、 … [Read more…]

私が時々通るところに築40年以上の古いマンションがあります。何か月か前からそこの玄関回りをかなり大規模に改造する工事をしていました。アプローチ周りに元々余裕があったため、綺麗な屋根付きの自転車置き場を作ったり、人工芝を敷 … [Read more…]

相変わらず株の方はだめですね。全体的には戻って来てますが、私の様に株主優待狙いは飲食系やリゾート系が多くコロナで全滅底這い状態です。それはともかく、以前から持ってた株の取得価格が勝手に下がっているものがあるのに気付きまし … [Read more…]

最近ある週刊誌に「一等地マンションで住民vs.管理組合の信じられないトラブル頻発！」と言う記事が載り話題になってます。なんでも、友人を泊めたら入居費5000円退去費5000円で1万円取られた、ヘルパーさんの出入りが17時 … [Read more…]

昨日あるマンションの理事会がありました。総会に向けて議題等を決める理事会なのですが、ここも他のマンション同様、コロナの影響で例年の時期に総会が開けず、1～2か月遅れて開く予定です。総会に関しては特に大きな問題は無いのです … [Read more…]

恒例の更新の際の水回りクリーニングをある部屋でやってもらいました。住んでいる方にとってみれば水回りを片付けて半日ほど家にいないといけないので迷惑かも知れませんが、やはりオーナーとしては2年に一回位は水回りのクリーニングを … [Read more…]

今日またあるマンションの総会がありました。コロナ以降どの総会も出席者は少なくなっているのですが今日は3人も出席していました。特に大きな問題も無く、総会自体はすぐに終わったのですが、ここは築年数から考えてそろそろ修繕が増え … [Read more…]