またまた建替え
白金高輪駅周辺の建替えラッシュは呆れるほどですが、渋谷までバスに乗っていたら、すごく立派なビルを解体しているのが見えました。かつてヤナセ渋谷ビルと呼ばれていた綺麗なビルです。 2~3年ほど前にビル名が渋谷東ビルと変わり、 … [Read more…]
株価大暴落
トランプショックが続きます。今日はブラックマンデーに次ぐ至上3番目の下落幅らしいです。その前からの分を含めると20％以上下落したでしょうか。株に財産の多くを投入している人は大変です。マンション1戸分位減らした人はいっぱい … [Read more…]
トランプショック
トランプさんが日本からの輸入品全てに24%の関税を掛けると宣言したために株が大暴落しています。元々株価は徐々に下落していたので、これでとどめを刺された感じです。今まで多少上がり下がりはあったもののアベノミクスで大幅に株価 … [Read more…]
シエリアタワー南麻布
前回書いた私の事務所のすぐ近くに建設中のシエリアタワー南麻布ですが、ネット上の口コミをみてみると、2億ション、3億ションと言うのは甘かった様です。不確実な情報ですが、3億でやっと一番安い部屋を買える感じです。 それにして … [Read more…]
建替えラッシュ
私の事務所の周りでは今すごい数の建替えが進んでいます。一番近いところではシエリアタワー南麻布と言うタワーマンションです。ここは元は南麻布オークビルと言う綺麗なオフィスビルだったのですが、オフィスビルの賃料でチマチマ稼ぐよ … [Read more…]
還付金
eTAXから「還付金の処理状況に関するお知らせ」と言うメールが来ました。この時期に何で還付金？還付してもらう覚えは無いし、SPAMかな～とも思いながらeTAXのサイトに行ってみました。そうしたら昨年やった登記で一度取り下 … [Read more…]
仲介案件
今一つ仲介の案件を進めています。ここの所不動産価格が上がり過ぎて、特に都心部のマンションはもう普通の人には買えない位になっています。新築物件でも売れ残りが結構出てきていますし、これから少しずつ相場は下がっていくものと思い … [Read more…]
そろそろ確定申告
確定申告の準備をする時期になりました。普通の項目はただ黙々と入れて行けば良いのですが、いつも悩むのが配当所得を源泉徴収のまま放置するか総合課税にして配当控除を受けるかです。株の売却損があるときは分離課税にして配当金と相殺 … [Read more…]
MAGのWi-Fi電波時計
CITIZENの3波電波時計は都内マンションでは窓際に置いても全く役立たず。毎日1秒ずつ進んで行ってしまいます。まだ買って1ヶ月も経たない位ですが、ちょっと我慢できなかったのでMAGのWi-Fi電波時計を買ってしまいまし … [Read more…]
賃料値上げ
昨今の物価上昇に伴ってかどうかは分かりませんが、家賃の相場も上昇ぎみです。部屋を貸している立場からすると、マンションの管理費や修繕積立金、特に修繕積立金がどこも上がっていますし、設備の維持にかかる費用も上がってますので多 … [Read more…]