トランプ関税でど～んと落ちた株価がここの所戻して来ています。長い目でみると株価と不動産価格はかなり強い相関があるのですが、都内のマンションに限って言うと、今は株価が落ちても全然価格が下がる気配はないので、株を売ってマンシ … [Read more…]

株などでは良く狼狽売りと言うものが発生します。何かがきっかけで株の暴落が始まると、このまま放っておくとどんどん価値が減って行ってしまう、と毎日毎日心配になり、後先構わず安値で売ってしまう事を指します。結果的にはほぼ底値で … [Read more…]

白金高輪駅前の再開発事業ですが、2007年築の新しいマンションの解体がついに始まりました。本当に解体してしまうのですね。全体からしてみると小さなマンションなので些細な問題なのですが(11,000㎡中200㎡程度)、普段こ … [Read more…]

ここの所いろいろな物価が上がっています。テレビでは食料品の値上がりについてのニュースをよくやっていますが、食料品以外もどんどん上がっています。家賃収入で生計を立てている大家さんにとってはこの物価上昇に対応して収入を増やさ … [Read more…]

2月から進めていた土地売買の仲介が今日やっと決済が終わり終了しました。仲介手数料は法律で売買価格の3%+6万円が上限となっているのですが、大体どこも上限いっぱいの仲介料を請求します。でも、内容によって不動産屋の手間は全然 … [Read more…]

白金高輪駅周辺の建替えがどんどん進んでいる話を何度か書きましたが、壊しているマンションやビルは70年代築の古い物が中心で、60年代と思われるアパートもありました。中には80年代の比較的新しい建物もあったのかも知れませんが … [Read more…]

最近事務所の周りのあちこちにLUUPの置き場があります。それもどんどん増えてます。若者は明治通りを颯爽とLUUPで走っていて、私も興味はあったのですが、ちょっとキックボードは怖いので躊躇してました。でも最近はLUUPの自 … [Read more…]

白金高輪駅周辺の建替えラッシュは呆れるほどですが、渋谷までバスに乗っていたら、すごく立派なビルを解体しているのが見えました。かつてヤナセ渋谷ビルと呼ばれていた綺麗なビルです。 2~3年ほど前にビル名が渋谷東ビルと変わり、 … [Read more…]

トランプショックが続きます。今日はブラックマンデーに次ぐ至上3番目の下落幅らしいです。その前からの分を含めると20％以上下落したでしょうか。株に財産の多くを投入している人は大変です。マンション1戸分位減らした人はいっぱい … [Read more…]

トランプさんが日本からの輸入品全てに24%の関税を掛けると宣言したために株が大暴落しています。元々株価は徐々に下落していたので、これでとどめを刺された感じです。今まで多少上がり下がりはあったもののアベノミクスで大幅に株価 … [Read more…]