更新
2月に更新になるお客様からやっと連絡がありました。1ヵ月前までに申し出が無いと自動的に更新になってしまうと伝えたので、1ヵ月前となる25日までに連絡があると思います。この部屋は昨年オーナーチェンジで購入して以来、浴室暖房 … [Read more…]
作者別: mh
確定申告
また少し確定申告について調べたのですが、私の理解が間違っていた部分がある事に気付きました。不動産所得と事業所得がある場合、不動産所得が事業的規模で無い場合でも65万円の青色控除が適用できる、と言う所までは合っているのです … [Read more…]
年末です
今日が今年最後の平日ですね。31日も平日と言えば平日ですが、銀行等は休みなので今日が実質的に最後です。帳簿もほぼ付け終わっているので来年になったら確定申告の準備をすぐにしたいと思います。最後きちんと家賃が全部入ってくれれ … [Read more…]
足場解体前検査
昨日は大規模修繕中のマンションの足場解体前検査の日でした。例によってヘルメットを被って安全帯を締めての検査です。今回は何が何でも雨漏りを止めると言う強い意志でやっているので、そこはきちんと確認しました。業者もかなりしっか … [Read more…]
FAX
不動産業界に入っての驚きは、未だにFAXが現役バリバリで活躍している事です。普通の会社ではFAXはあるにはあるけどあまり使われてないのが現状で、言ってみれば昔のTelexの様な立場です。私が社会人になった頃はまだTele … [Read more…]
お薦め物件
お薦め物件のページで具体的な物件を紹介していたのですが、結構アップデートが大変なのでやめました。良い物件はすぐに売れてしまうのでさっさと消さないといけないし、ずっと載せ続けている物件は相場より高い等の問題があるからなので … [Read more…]
更新
ある不動産屋さんからメールが来て、前回更新したお部屋の次の更新が3月ですが更新手続きしますか？と訊いて来ました。この前更新したばかりと思っていた部屋なのに、2年の更新って意外とすぐに来てしまうものですね。この部屋はもう何 … [Read more…]
12月です
早くももう年末ですね。昨日の件は、遅れて済みませんと夜メールで連絡がありました。どうも忙しくて3時までに振込めなかった様です。3時を過ぎると翌営業日扱いになってしまいますからね。 12月は確定申告に向けてやっておかないと … [Read more…]
月末です
11月は30日までなのでもう今日が月末ですね。明日から週末ですし、すっきり終わりたい所でしたが、残念ながら一件間に合わなかった様です。いつも遅れることが無い人なので何かあったのか心配してしまいますが、一人暮らしでは無いの … [Read more…]
お薦め物件
お薦め物件は随時更新していますが、やはりこれはいいなと思った物件は結構すぐに売れてしまう様ですね。新婚さん向けでお薦めしていた物件は4つ中2つにすぐに申し込みが入った様です。私が売ったわけではなくどこかの不動産屋さんが売 … [Read more…]