作者別: mh

昨日あるマンションの総会がありました。ここは築年数が古い所ですが、あちこちの修繕でお金が無くなって困っている所です。修繕積立金の増額を以前から提案していたのですが、今回の総会でようやく増額案が出てきました。まだ今回は提案 … [Read more…]

今年から私が理事長をすることになったあるマンションの管理会社から町会費の支出の承認依頼が来ました。このマンションは町会費を全戸一年分まとめて管理費から出している様です。国交省が出している標準管理規約でも2016年の改正か … [Read more…]

情け容赦無く、次から次へと税金の請求がやって来ます。今度は所得税の予定納税と地方税（区民税都民税）の請求です。今後今年度中に払わないといけない税金を並べてみました。6月　固定資産税1期、地方税1期（明日まで！）7月　予定 … [Read more…]

先日あるマンションの理事会がありました。本来ならとっくに総会を開かないといけない時期ですが、コロナのために理事会が開けずにいたのです。今回は総会に向けて予算等の詳細を打ち合わせました。このマンションもかなり築年が経ってい … [Read more…]

あるマンションの防火管理者になる事になり、講習を受けて来ました。マンションの様な共同住宅では、収容人数が50人以上ですと防火管理者を置かなければならず、500㎡未満だと乙種、500㎡以上だと甲種となります。まあ普通の規模 … [Read more…]

やっと所得税を払い終わったと思ってほっとしている所に突然固定資産税の請求が来ました。今日郵便受けにドカンと入ってました。 毎年この時期なので突然でもないのですが、すっかり忘れていました。最初の支払いが6月末なので、それま … [Read more…]

5月15日に分納で払った残りの延納分が今日引き落とされました。分納分がコロナで遅くなったので延納と言っても半月だけです。でもしっかり計算して利子税を取られない範囲にしたので、延納しても額は変わりません。もしかしたら6月1 … [Read more…]

一昨日あるマンションの総会がありました。コロナ自粛の最中なので、管理会社からの案内にも、無理に出席しなくてもいいですよ、委任状か議決権行使書の提出でいいですよ、と書いてあるのですが、年に一度の総会なので私は出席しました。 … [Read more…]

ようやく緊急事態宣言が解除されました。まだすぐには通常の生活には戻らないと思いますがやっと一息つけます。特に飲食業界関係者は大変だったと思います。売り上げが全く無い中で、家賃は払わなくてはならず、社員がいれば給料も出さな … [Read more…]

また一部屋更新の時期が近付いて来ました。ここは入居の時にお願いした大手の不動産屋さんに更新時の契約もお願いしていたのですが、やはり今回は自分でする事にしました。今まで給湯器、網戸、ウォシュレットなど何度かトラブルもあった … [Read more…]