前回書いた私の事務所のすぐ近くに建設中のシエリアタワー南麻布ですが、ネット上の口コミをみてみると、2億ション、3億ションと言うのは甘かった様です。不確実な情報ですが、3億でやっと一番安い部屋を買える感じです。
それにしてもとんでもない価格ですね。坪単価も1300万円～1500万円、上階では2000万円超という眼が眩む価格です。これを実需として買える個人がどれだけ居るのでしょうか。ちょっと心配になってしまいます。この口コミサイトでも書かれていましたが、ここは実に不便な場所です。駅で言うと白金高輪と広尾の中間点にあり、どちらからも遠いのです。私の事務所はほぼ中間地点ですが、シエリアタワー南麻布は多少白金高輪に近い側にあります。近いと言っても徒歩9分も掛かりますし、広尾までは14分も掛かってしまうので、それだったら広尾にも白金高輪にも11分で行ける私の事務所の方が便利かもしれません。あと、口コミサイトでは、近くにハナマサとファミマがあり便利、と書かれていますが、逆に言うと近所にはそれしかお店がありません。正確に言うと小さいお弁当屋さんも一軒ありますが、ちょっとした買い物をするならどちらかの駅前まで行くしかないでしょう。ただ、生活には不便でも、地下鉄や車で都内のどこへでも10分～20分で行けてしまう便利さはあります。六本木や麻布十番までは歩いて行けますし、車なら首都高の天現寺入口も目の前です。3億4億の価値があるかどうかは不動産屋の私でも良く分かりませんが。