引渡し完了
今回購入を進めていた下町物件ですが、昨日引渡しが完了しました。オーナーチェンジでもあり、これから賃借人の方へ説明等をしなくてはいけないのですが、いつも一番手間がかかる家賃の払い込み先変更に関しては、最強のエポスカードがつ … [Read more…]
月別: 4月 2022
建替え検討委員会
建替えを検討しているマンションですが、ついに建替え検討委員会が発足しました。委員はほぼ全員自ら立候補してくれた人たちです。実際の作業はデベロッパーがやってくれますので、それ程大きな仕事はありませんが、これから先、8割以上 … [Read more…]
総会
昨日はあるマンションの総会がありました。ここは私が理事長をしているのですが、私以外の出席者は1人だけでした。まあ1人でも居ただけ立派なのですけどね。投資用マンションはどのオーナーもあまり管理組合活動に興味がない場合が多い … [Read more…]
東京下町
前のブログで東京の下町の件を書きましたが、一体下町ってどの辺りの事を言うのでしょうか。東京の東側にあまり詳しくない人は、江戸川区と江東区ってどっちが千葉側だったっけな、と言う程度の知識しかないのですが、その2つに墨田区、 … [Read more…]
オーナーチェンジ
今あるお部屋をオーナーチェンジで購入しようとしているのですが、今の賃借人が使っている保証会社がエポスカードと言う会社なのです。実は私自身も昔部屋を借りた時に使った事があり、その時以来手元にエポスカードがあります（しかも無 … [Read more…]
千葉に進出?
今までずっと東京23区内と言うポリシーでやっていたのですが、今回少々事情があり、少し千葉の物件を見て回りました。しかしやっぱりびっくりです。家賃相場が全然違います。東京でも今までは都心地区や山の手地区が得意だったのでワン … [Read more…]