建替えを検討しているマンションですが、2回の勉強会が終わりました。参加してくれた区分所有者は全体の6割程度でしょうか。これから建替え推進決議に向けてアンケートを取ることになります。アンケートの結果、過半数の賛同が得られそうであれば建替え推進決議を行いますが、無理そうなら修繕推進決議を行います。何も決議しなくても修繕は普通行うものですから、修繕推進決議と言うのは何の意味もありません。単に建替えの検討はしませんと言う宣言をするだけです。建替え推進決議を行っても建替えが決まる訳ではなく、最後の建替え決議で8割以上の賛同が得られなければ建替えはできませんし、そこまで行く前に頓挫することもあります。その間にいろいろと費用が掛かりますが、頓挫した場合はデベロッパーが全部負担してくれることになっているので管理組合としては出費はありません。ここはぜひ建替え推進決議の方向に進みたいので、過半数の賛同が得られる様、アンケートの内容も慎重に作っています。年明けには結果が分かりますがドキドキです。
