先日購入したマンションの総会があったのですが、総会の2日前に管理会社から電話が掛かってきて、それで知ったのです。どうもちょうど購入のタイミングが総会案内の送付時期と重なってしまい、私には案内が届いてなかったのです。その日は雨漏りマンションの理事会があったので、残念ながら総会の方はパスしました。このマンションは理事会も理事長も無く、管理者含めてすべて管理会社にお任せなのです。年に一度の総会は義務なので開かざるを得ませんが、それ以外では誰も何も言えないのです。ですからどうしても出たかったのですが、雨漏り理事会の方も大事ですし、先に約束していたのでそちらに出ることにしました。購入した方のマンションの問題は修繕積立金が異様に安い点です。投資用マンションで良くあるのですが、投資回収を楽に見せるために、当初の修繕積立金を非常に安くしているのです。とてもこの額でその後の大規模修繕が賄える訳は無いのですが、10年後や20年後の事は売る方も買う方も気にせず今が良ければ良いとしてしまうのでしょう。このマンションも築10年位経ってますので、放って置くと雨漏りマンション並みに苦労することになります。次の総会だと1年後になってしまいますが、修繕積立金の増額をどこかで提案しないといけないと思っています。
