理事会
今日はまた別のマンションの理事会がありました。ここは例の雨漏りマンションです。もうちょこちょこ直しても全然直らないので、お金もないのですが早めに大規模修繕をやろうという話になっています。大手不動産業者の見積もりが出てきま … [Read more…]
月別: 6月 2017
そろそろ月末です
心配していたオーナーチェンジの物件は無事来月分が振り込まれて、一件落着です。何も連絡はありませんが、特に大きな問題が無いと解釈しましょう。他の物件もかなり順調に振り込まれて来ています。先月は２件月を跨いでしまいましたが、 … [Read more…]
またまた別の理事会
金曜、土曜と続けて理事会がありましたが、土曜の方についてです。 こちらは大規模修繕の話題でした。業者に建物診断をおこなってもらったのですが、その結果の報告を聞きました。前回の大規模修繕から２０年近く経っているので（屋上防 … [Read more…]
理事会で
昨日、あるマンションの理事会がありました。別のマンションでの雨漏りの件を前に書きましたが、こちらも似たような問題が出ています。雨漏りほど大きな被害はないとはいうものの、バルコニー床面が水膨れするという症状です。これも何年 … [Read more…]
リフォームのその後
ユニットバスを入れ替えた後、ちょっとエアコンを調べてみたらびっくり。買ったばかりの新品のエアコンの中が粉まみれで、カバーを開けるとぼろぼろ粉が落ちてきました。自動ほこり取り機能が付いたエアコンなので、取説を見ながら慎重に … [Read more…]
月半ばになりました
なのにまだオーナーチェンジ物件の賃借人と連絡が取れてない状況です。売買を仲介した不動産屋さんが何度留守電に入れても梨のつぶての様で、仕方ないので週末に訪問してみるとの事でした。確かに賃借してる部屋のオーナーが突然変わる等 … [Read more…]
リフォーム終了
昨日でやっとリフォーム終了です。最新型のTOTO製ユニットバスはやはり素敵です。値段は少々高かったのですが、これで何十年かは持つでしょう。まだ気になる所はあちこちありますが、まああまり細かい所は気にせずに行きましょう。 … [Read more…]
リフォーム本番２日目
ユニットバスの交換はなかなか大変です。昨日一日目で古いユニットバスを撤去しましたが、想像以上の大掛りな工事でした。部屋中養生をしたのはもちろん、廊下もエレベーターもしっかり養生しました。一応このマンションは理事もやってい … [Read more…]
リフォーム本番
いよいよ大物の登場です。今日からユニットバスの交換を始めます。まずは今日古いものを解体撤去して、明日新しいものを入れる予定です。明日中に終わらなかった場合には明後日の予備日を使います。まだ始まったばかりなのでどう進むのか … [Read more…]
オーナーチェンジ
賃借人が居る状態のまま売買を行うのをオーナーチェンジと言いますが、なかなかスムーズに引き継げない場合があります。今もちょっとトラブってます。 元のオーナーが通常の個人であれば、ある個人から別の個人に変わるだけなのでそれ程 … [Read more…]