ゴールデンウィークの真っただ中ですが、ここで少々管理組合の活動についてお話ししたいと思います。
良く、管理組合の活動には興味ないとか、順番に理事にならなければならないのが面倒臭いとか、そういう話も聞きますが、自分の財産を守るのは自分です。決して人任せにすべきではありません。
また、時々分譲会社と管理会社と管理組合の関係が良く分かってない人も居ます。分譲会社にしてみたら、分譲の時に一度利益を得るだけでなく、その後も継続的に利益を上げたいのです。そのために、管理専門の子会社を作り、そこに管理をお願いする事を当然の様に行っています。
しかし、分譲会社と管理会社は何の関係もありません。管理会社は管理組合が契約をして管理をお願いしているだけです。もちろん管理会社がお客さま（管理組合）第一の精神で誠実に効率的に業務を行ってくれていれば何の問題もありませんが、そうでないと思われるケースも時々あります。結局は管理組合（＝所有者自身）がしっかりしないといけないのです。